鐵塔公司存量清查工作完成九成 將整合鐵塔資產(chǎn)
發(fā)布時間：2015-04-07鐵塔公司掛牌成立之時,，就明確提出了“三步走”戰(zhàn)略：第一步是新建,，即承接運營商所有新建基站和室內(nèi)分布系統(tǒng)的需求；第二步是存量,，即接收運營商存量鐵塔資源,；第三步是解決混合所有制問題,，即引入民營資本。
按照既定的時間表,，目前鐵塔公司正處在第二步,，存量鐵塔資源的清查、資產(chǎn)評估和交割階段,。據(jù)鐵塔公司總部相關(guān)人士表示,，截止到3月中下旬，全國存量鐵塔資源的清查工作已經(jīng)完成90%以上,，接近完結(jié),。接下來就是5月份開始的資產(chǎn)評估，爭取到8月底從運營商手上交割所有的存量資產(chǎn),。
上海已全部清查完畢
“4月15日之前,，三家電信基礎(chǔ)運營商要全面開放存量鐵塔資源，能滿足需求的原則上不得重建,?！惫ば挪扛辈块L尚冰3月份在三大運營商與鐵塔公司的共建共享推進會上如是提到。
4月15日這個時間節(jié)點,，其實是結(jié)束存量鐵塔資源清查工作的目標(biāo)時間,，第二步的第一階段將到此告一段落。
“現(xiàn)場清查是存量接收過程中最苦最累的活兒,，因為基站的分布較為分散,，很多基站都建在深山老林里，要到達現(xiàn)場一個個記錄數(shù)據(jù),、盤點資產(chǎn),，而且需要在一個月內(nèi)完成，簡直就是不可能的任務(wù),，但現(xiàn)在比預(yù)期好很多,，截止到3月中下旬，全國的進度已經(jīng)超過90%,?！辫F塔公司總部的一位人士對《IT時報》記者表示。
據(jù)《IT時報》記者了解,，上海鐵塔公司在3月25日已經(jīng)完成存量鐵塔資源的清查工作,，整整提前了21天。內(nèi)部人員表示，這主要得益于地理環(huán)境和內(nèi)部流程優(yōu)化,，上海相對于西北,、東北地區(qū)而言，鐵塔的分布較為集中,。同時,，上海鐵塔自建資產(chǎn)管理系統(tǒng)，使他們在卡實匹配這個環(huán)節(jié)大大提高了效率,。
資產(chǎn)清查工作分為現(xiàn)場清查和卡實匹配兩步走,，現(xiàn)場清查主要是根據(jù)運營商提供的基站資料，一一核實地理位置以及電源,、空調(diào)等硬件設(shè)施是否完好,。卡實匹配是將鐵塔公司實地考察得來的數(shù)據(jù)與運營商提供資料進行比對和完善,。
“我們最后實物盤點和運營商提供資料的一致率可以達到99.3%,，算是比較精確的?！鄙虾ｈF塔內(nèi)部人員表示,。
千億元購買存量鐵塔
“能不能從運營商手里順利地接收存量鐵塔，關(guān)鍵要看鐵塔出多少價,?！彪娦艠I(yè)獨立分析師付亮認(rèn)為，現(xiàn)在鐵塔公司最要緊的工作是規(guī)范化,，地皮租用,、資產(chǎn)價值等都要用統(tǒng)一的定價標(biāo)準(zhǔn)讓三大運營商信服乃至受益。
據(jù)鐵塔公司總部人士透露,，近期,，鐵塔公司協(xié)調(diào)組正在緊鑼密鼓地討論和制定與三大運營商的商務(wù)合作模式,，根據(jù)第三方評估機構(gòu)做出的資產(chǎn)評估,，比對定價標(biāo)準(zhǔn)后給出報價。
通信業(yè)分析師丁傲西認(rèn)為,，三大運營商都已上市,，所以僅憑行政手段簡單劃撥資產(chǎn)是不可能的。據(jù)稱鐵塔公司已經(jīng)獲得國家開發(fā)銀行2000億人民幣的短期貸款,，主要用于從運營商手里收購存量資產(chǎn),，三大運營商可能通過注資方式，幫助鐵塔公司償還銀行貸款,。
對于這一收購模式的可行性,，鐵塔公司內(nèi)部人員并沒有做出回應(yīng)。
北京郵電大學(xué)教授曾劍秋認(rèn)為,，存量資產(chǎn)整合沒那么容易,，除了資產(chǎn)盤查辨認(rèn),、產(chǎn)權(quán)拆分、資產(chǎn)評估,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等復(fù)雜的操作程序外,，鐵塔資產(chǎn)良莠不齊，資產(chǎn)有效性存在較大的風(fēng)險,?！坝械蔫F塔年代久遠(yuǎn)，蓄電池完好率低,，風(fēng)能太陽能電池不穩(wěn)定,，轉(zhuǎn)供電成本不斷上升，造成電源維護成本高,、基站退服率高,，鐵塔公司接手后，這類問題就會顯現(xiàn),?！?/span>
因地制宜是方針
鐵塔公司內(nèi)部人員表示，運營商是否能100%拿出存量資產(chǎn),，鐵塔公司能不能100%滿足運營商新建和共享的需求,，這兩個方面是鐵塔公司能否踏上上市之路的命脈。
“我們現(xiàn)在是空窗期,，離資產(chǎn)評估開始還有不到一個月,，所以現(xiàn)在主要的任務(wù)放在了新建鐵塔上?！鄙虾ｈF塔公司內(nèi)部人士表示,。
走完了總部的時間表，上海鐵塔公司準(zhǔn)備在新建鐵塔上發(fā)力,。對于人口,、居住環(huán)境已經(jīng)趨于飽和的上海來說，上海鐵塔公司新建鐵塔的數(shù)量自然追不上其他省市,，所以將發(fā)展重點落在了提升共享率和單站的效益上,。
“一切行動聽指揮當(dāng)然是我們指導(dǎo)思想，但是各地的情況不一樣,，所以我們要因地制宜,。”上海鐵塔公司內(nèi)部人員對《IT時報》記者說道,。
據(jù)了解,，上海鐵塔公司已經(jīng)與虹橋商務(wù)區(qū)簽訂了共建共享的協(xié)議。“上海城市規(guī)劃的一大特色是產(chǎn)業(yè)集群,，所以我們將重大項目的合作放在重要位置,。”上海鐵塔內(nèi)部人員透露,。
除此之外,，上海鐵塔還準(zhǔn)備朝基站景觀化的方向創(chuàng)新。據(jù)了解,，上海鐵塔公司正在洽談由經(jīng)信委牽頭的智能路燈項目,，這個項目開創(chuàng)先河地將微基站置于路燈上，這樣就協(xié)調(diào)了建造鐵塔和用地不足之間的矛盾,。
